Сайты объявлений        12 марта 2019        0

Как сдать квартиру на Букинге

Booking.com – специальный сервис, предлагающий туристам снять апартаменты, гостиничный номер или гостевой домик во время путешествий. Сайт функционирует в 228 странах мира и пользуется большой популярностью. На портале можно посмотреть фотографии места размещения, изучить цены и забронировать проживание на необходимый срок.

Владельцы апартаментов, гостиниц или домиков для туристов могут разместить свои объявления и сдать квартиру через Букинг. Сервис берет комиссионное вознаграждение за свои услуги.

Регистрация

Чтобы разместить объявление, нужно зайти на сайт www.booking.com. Сверху расположены три кнопки:

  • зарегистрировать свой объект – для регистрации арендодателей;
  • зарегистрироваться – для путешественников;
  • войти в аккаунт – для авторизации пользователей.

Регистрация объекта

Размещение объявления об аренде недвижимости доступно при нажатии на «Зарегистрировать свой объект». Для этого нужно указать:

  • фамилию, имя, отчество;
  • e-mail.

После кликнуть на «Начать».

Форма регистрации

На следующем шаге необходимо придумать пароль для авторизации и указать номер мобильного телефона, после кликнуть на «Продолжить».

Добавление объекта

После успешной регистрации открывается страница с вариантами типа недвижимости:

  • апартаменты;
  • дома;
  • гостиницы, отели;
  • альтернативные объекты.

Чтобы сдать квартиру на Букинге, нужно выбрать первый вариант, «Апартаменты», и нажать на «Зарегистрировать объект».

Апартаменты

Далее поэтапно заполняется информация о квартире:

  • страна;
  • адрес;
  • количество комнат;
  • наличие спальных мест;
  • количество гостей, которых можно разместить;
  • удобства (бесплатный Wi-Fi, парковка, кондиционер);
  • фото;
  • название (апартаменты, лофт и другое);
  • стоимость за ночь;
  • правила проживания (курение, проведение вечеринок).

Важно знать! Арендодатель может изменить информацию об апартаментах в любой момент.

Букинг рекомендует добавлять не менее 5 фотографий, включая фото дома снаружи. Это позволяет гостям лучше ориентироваться в окрестностях.

Чтобы сдать апартаменты, следует выбрать дату, с которой гости могут въехать в квартиру. Для завершения регистрации ставится галочка в чекбоксе о подтверждении законности объекта и принимаются условия предоставления услуг.

Читайте также:  Как подать объявление на Юле бесплатно

Подтверждение информации

После этого необходимо кликнуть «Открыть свой объект для бронирования». На электронную почту будет автоматически направлен договор с компанией для ознакомления.

Экстранет

Размещенное объявление отправляется на проверку. Для контроля над этапами проверки и управления сведениями о квартире необходимо войти в Экстранет. Кнопка авторизации располагается внизу экрана на официальном сайте.

Вход в Экстранет

Для авторизации нужно ввести e-mail и пароль. После чего открывается главная страница с информацией о квартире. Сверху доступны вкладки:

  • календарь;
  • бронирования;
  • объект размещения;
  • сообщения;
  • финансы.

В каждой вкладке можно заполнить дополнительную информацию, которая позволит быстрее сдать квартиру на Букинге.

Доступные вкладки

В разделе календарь арендодатель выставляет дни, доступные для бронирования. Для этого необходимо установить галочку напротив соответствующего пункта «Открыто/закрыто».

Календарь

Если отметить «Открыто», то становятся активны поля для заполнения:

  • цена;
  • минимальный срок проживания;
  • период предварительного бронирования.

После установления необходимых параметров следует кликнуть на «Сохранить».

Справка! Если квартира сдается одновременно на нескольких аналогичных сайтах, в разделе «Календарь» можно установить синхронизацию с другими порталами. Это позволит избежать накладок при бронировании.

Во вкладке «Бронирования» отражаются информация о датах заезда и выезда из апартаментов, количестве гостей и другие параметры проживания путешественников.

Раздел «Объект размещения» состоит из нескольких подразделов:

  • общая информация;
  • налоги/сборы/НДС;
  • фотографии;
  • порядок проживания;
  • удобства и услуги;
  • планировка варианта размещения;
  • удобства;
  • как добраться.

В подразделе «Сообщения» содержатся письма, полученные от оператора сайта. Здесь же можно задавать вопросы, адресованные в службу поддержки.

В последней вкладке – «Финансы» – представлена информация о полученных за аренду средствах. В «Счета» ежемесячно приходит квитанция для оплаты комиссии, которая причитается сайту за посредничество в сдаче. Счет необходимо оплатить в течение двух недель со дня получения.

Читайте также:  Сколько стоит доставка на Авито и как подключить

Комиссия и налоги

Стоимость квартиры за сутки устанавливается арендодателем самостоятельно. При этом Букинг взимает комиссию в размере от 15% от цены аренды. Комиссионный сбор включает в себя ряд сервисов:

  • круглосуточная техподдержка;
  • реклама апартаментов в поисковой системе;
  • рекомендации по повышению эффективности заработка.

Внимание! В зависимости от организационно-правовой формы арендодателя ему необходимо оплачивать налоги в бюджет и подавать декларации о доходах, полученных от сдачи объекта на booking.com.

Как удалить объект

Если объявление о сдаче в аренду больше не актуально, то объект можно удалить с сайта. Для этого необходимо действовать по следующему алгоритму:

  • авторизоваться в Экстранете;
  • перейти в раздел «Сообщения»;
  • создать сообщение для службы поддержки, в теме следует указать «Аккаунт», в тексте прописать ID объекта.

В течение 14 дней на e-mail поступит уведомление о расторжении договора с площадкой, после этого объект будет удален из базы.

Полезно! Перед удалением объекта необходимо оплатить текущие счета за услуги портала.

Плюсы booking.com

Среди аналогичных сайтов Букинг выделяется следующими преимуществами:

  • большой охват потенциальных квартиросъемщиков;
  • современный интерфейс;
  • круглосуточная техподдержка;
  • обширный выбор способов оплаты.

Работа с сайтом подходит как для крупных отелей, так и для сдачи одиночных апартаментов. Простая система расчетов позволяет легко зарабатывать деньги на аренде собственной квартиры. При этом арендодателю не нужно совершать много действий для поиска клиентов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *