Сайты объявлений        12 марта 2019        0

Как сдать квартиру на Букинге

Booking.com – специальный сервис, предлагающий туристам снять апартаменты, гостиничный номер или гостевой домик во время путешествий. Сайт функционирует в 228 странах мира и пользуется большой популярностью. На портале можно посмотреть фотографии места размещения, изучить цены и забронировать проживание на необходимый срок.

Владельцы апартаментов, гостиниц или домиков для туристов могут разместить свои объявления и сдать квартиру через Букинг. Сервис берет комиссионное вознаграждение за свои услуги.

Регистрация

Чтобы разместить объявление, нужно зайти на сайт www.booking.com. Сверху расположены три кнопки:

  • зарегистрировать свой объект – для регистрации арендодателей;
  • зарегистрироваться – для путешественников;
  • войти в аккаунт – для авторизации пользователей.

Регистрация объекта

Размещение объявления об аренде недвижимости доступно при нажатии на «Зарегистрировать свой объект». Для этого нужно указать:

  • фамилию, имя, отчество;
  • e-mail.

После кликнуть на «Начать».

Форма регистрации

На следующем шаге необходимо придумать пароль для авторизации и указать номер мобильного телефона, после кликнуть на «Продолжить».

Добавление объекта

После успешной регистрации открывается страница с вариантами типа недвижимости:

  • апартаменты;
  • дома;
  • гостиницы, отели;
  • альтернативные объекты.

Чтобы сдать квартиру на Букинге, нужно выбрать первый вариант, «Апартаменты», и нажать на «Зарегистрировать объект».

Апартаменты

Далее поэтапно заполняется информация о квартире:

  • страна;
  • адрес;
  • количество комнат;
  • наличие спальных мест;
  • количество гостей, которых можно разместить;
  • удобства (бесплатный Wi-Fi, парковка, кондиционер);
  • фото;
  • название (апартаменты, лофт и другое);
  • стоимость за ночь;
  • правила проживания (курение, проведение вечеринок).

Важно знать! Арендодатель может изменить информацию об апартаментах в любой момент.

Букинг рекомендует добавлять не менее 5 фотографий, включая фото дома снаружи. Это позволяет гостям лучше ориентироваться в окрестностях.

Чтобы сдать апартаменты, следует выбрать дату, с которой гости могут въехать в квартиру. Для завершения регистрации ставится галочка в чекбоксе о подтверждении законности объекта и принимаются условия предоставления услуг.

Читайте также:  «Авито Доставка»: как работает сервис и отзывы тех, кто пользовался

Подтверждение информации

После этого необходимо кликнуть «Открыть свой объект для бронирования». На электронную почту будет автоматически направлен договор с компанией для ознакомления.

Экстранет

Размещенное объявление отправляется на проверку. Для контроля над этапами проверки и управления сведениями о квартире необходимо войти в Экстранет. Кнопка авторизации располагается внизу экрана на официальном сайте.

Вход в Экстранет

Для авторизации нужно ввести e-mail и пароль. После чего открывается главная страница с информацией о квартире. Сверху доступны вкладки:

  • календарь;
  • бронирования;
  • объект размещения;
  • сообщения;
  • финансы.

В каждой вкладке можно заполнить дополнительную информацию, которая позволит быстрее сдать квартиру на Букинге.

Доступные вкладки

В разделе календарь арендодатель выставляет дни, доступные для бронирования. Для этого необходимо установить галочку напротив соответствующего пункта «Открыто/закрыто».

Календарь

Если отметить «Открыто», то становятся активны поля для заполнения:

  • цена;
  • минимальный срок проживания;
  • период предварительного бронирования.

После установления необходимых параметров следует кликнуть на «Сохранить».

Справка! Если квартира сдается одновременно на нескольких аналогичных сайтах, в разделе «Календарь» можно установить синхронизацию с другими порталами. Это позволит избежать накладок при бронировании.

Во вкладке «Бронирования» отражаются информация о датах заезда и выезда из апартаментов, количестве гостей и другие параметры проживания путешественников.

Раздел «Объект размещения» состоит из нескольких подразделов:

  • общая информация;
  • налоги/сборы/НДС;
  • фотографии;
  • порядок проживания;
  • удобства и услуги;
  • планировка варианта размещения;
  • удобства;
  • как добраться.

В подразделе «Сообщения» содержатся письма, полученные от оператора сайта. Здесь же можно задавать вопросы, адресованные в службу поддержки.

В последней вкладке – «Финансы» – представлена информация о полученных за аренду средствах. В «Счета» ежемесячно приходит квитанция для оплаты комиссии, которая причитается сайту за посредничество в сдаче. Счет необходимо оплатить в течение двух недель со дня получения.

Читайте также:  Как отследить посылку с «Авито»

Комиссия и налоги

Стоимость квартиры за сутки устанавливается арендодателем самостоятельно. При этом Букинг взимает комиссию в размере от 15% от цены аренды. Комиссионный сбор включает в себя ряд сервисов:

  • круглосуточная техподдержка;
  • реклама апартаментов в поисковой системе;
  • рекомендации по повышению эффективности заработка.

Внимание! В зависимости от организационно-правовой формы арендодателя ему необходимо оплачивать налоги в бюджет и подавать декларации о доходах, полученных от сдачи объекта на booking.com.

Как удалить объект

Если объявление о сдаче в аренду больше не актуально, то объект можно удалить с сайта. Для этого необходимо действовать по следующему алгоритму:

  • авторизоваться в Экстранете;
  • перейти в раздел «Сообщения»;
  • создать сообщение для службы поддержки, в теме следует указать «Аккаунт», в тексте прописать ID объекта.

В течение 14 дней на e-mail поступит уведомление о расторжении договора с площадкой, после этого объект будет удален из базы.

Полезно! Перед удалением объекта необходимо оплатить текущие счета за услуги портала.

Плюсы booking.com

Среди аналогичных сайтов Букинг выделяется следующими преимуществами:

  • большой охват потенциальных квартиросъемщиков;
  • современный интерфейс;
  • круглосуточная техподдержка;
  • обширный выбор способов оплаты.

Работа с сайтом подходит как для крупных отелей, так и для сдачи одиночных апартаментов. Простая система расчетов позволяет легко зарабатывать деньги на аренде собственной квартиры. При этом арендодателю не нужно совершать много действий для поиска клиентов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *